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	<title>埼玉県さいたま市の新築建売、一戸建て 仲介手数料無料 &#187; 三建アーキテクト</title>
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	<description>埼玉県さいたま市の新築建売、一戸建て 仲介手数料無料ナビ</description>
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		<title>上尾市本町4丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料</title>
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		<pubDate>Sun, 06 Sep 2015 14:21:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>tsuyoshi2013</dc:creator>
				<category><![CDATA[三建アーキテクト]]></category>

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		<description><![CDATA[掲載終了。 物件名 上尾市本町4丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 所在地 埼玉県上尾市本町４丁目 [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><span style="color: #ff6600;">掲載終了。</span></p>
<p>物件名	上尾市本町4丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料<br />
所在地	埼玉県上尾市本町４丁目<br />
交通<br />
高崎線「上尾」駅 徒歩14分<br />
間取り/詳細	4ＬＤＫ<br />
接道状況	-<br />
価格<br />
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月（築年数）	2014年 12月(新築)<br />
階建	-	地目	-<br />
駐車場/料金	-/-	地勢	-<br />
私道面積	-	セットバック	-<br />
都市計画	-	用途地域	-<br />
建ぺい率/容積率	-/-	土地権利	所有権<br />
総区画数	-	借地料/借地期間	-/-<br />
現況	-	その他の法令上の制限	-<br />
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-<br />
設備条件<br />
仲介手数料無料24時間換気システム耐震構造システムキッチン</p>
<p>周辺施設</p>
<p>銀鈴幼稚園<br />
約3160m／39分<br />
しろがね小室幼稚園<br />
約3415m／42分<br />
さくら保育園<br />
約2602m／32分<br />
上尾市立東小学校<br />
約470m／6分<br />
上尾市立中央小学校<br />
約595m／7分<br />
上尾小学校<br />
約958m／12分<br />
伊奈町立伊奈中学校<br />
約2996m／37分<br />
伊奈町立南中学校<br />
約3256m／40分<br />
根貝戸団地<br />
約528m／6分<br />
ライオンズタワー上尾<br />
約1279m／16分<br />
セントラルコート上尾ジョワイユ<br />
約1854m／23分<br />
ヴァンベール上尾<br />
約1094m／13分<br />
ソフィア上尾<br />
約1263m／15分<br />
シャトーレ伊奈<br />
約2771m／34分<br />
ステイツ上尾<br />
約941m／11分<br />
レディア北上尾プレシャスマークス<br />
約1286m／16分<br />
コスモ上尾パークサイドアヴェニュー<br />
約1818m／22分<br />
グランコート上尾<br />
約702m／8分<br />
ゼファー上尾緑丘<br />
約1192m／15分<br />
ライオンズステーションプラザ上尾<br />
約1254m／15分</p>
<div style="background: #FFFACD; width: 630px; border: 1px solid #D3D3D3; height: 100％; padding: 10px;">
<p><strong>◇賢い新築戸建購入方法<br />
</strong><br />
スーモやホームズなどで<br />
「同じ物件が並んでいるな、、、何でだろう？」<br />
と気が付いた方は賢い方です。<br />
この理由は売主がどこの不動産会社に対しても<br />
「広告掲載可能」<br />
しているからです。<br />
同じ物件が並んでいる場合はどこの不動産会社でも扱えます。<br />
物件のURLや住所、価格は覚えておいて仲介手数料がかからない会社に<br />
問い合わせることが大きな諸経費の節約ポイントです。</p>
<p>通常新築戸建購入にかかる費用（諸経費）は</p>
<p>◇3000万円の新築戸建の場合<br />
（3000万円を35年ローンの場合）<br />
・登記費用　約450,000円<br />
（移転登記、抵当権設定登記、保存登記、司法書士手数料等。)<br />
※評価証明によって金額変わります<br />
・表示登記　約100,000円<br />
（登記簿謄本に表示させるために費用）<br />
・火災保険・地震保険　約300,000円<br />
（火災保険35年・地震保険5年の火災・落雷・爆発のみの場合）<br />
・銀行の保証料　約650,000円<br />
（前払いで払った時。払わない場合は金利が少し高くなる方法もあります）<br />
・その他　約100000円<br />
（調査・書類作成/費、ローン事務手数料等）<br />
・固定資産税約100,000円<br />
（1月に購入するか12月に購入するかで大きく変わります）<br />
<span style="color: #ff0000;">・仲介手数料約1,000,000円</span></p>
<p>おおよそですが諸経費総額で約270万円くらいかかります。<br />
仲介手数料がかからない場合は<span style="color: #ff0000;">約100万円の節約</span>になります。<br />
パソコンやスマホで問い合わせるだけで100万円が0円になるなら<br />
試さないと損ですよね。</p>
</div>
<p></span></p>
<p><strong>◇他にもＨＰに載っていない物件や上記の売主以外でもスーモやホームズなどに<br />
載っている物件を扱えるところが大きなポイントです。</strong></p>
<p>住所や価格、土地面積、建物面積など少しでもわかっている場合や、<br />
ＵＲＬなどわかっている場合は<a href="http://www.zero-saitama.jp/mitsumori/">仲介手数料無料見積もり</a>から問い合わせると<br />
良いです。<br />
上記のリンク先のページを「ブックマーク」や「お気に入り」などで登録して<br />
おくことを強くお勧めします。<br />
賢い不動産購入しましょう。</p>
<fieldset>
<legend>◇埼玉県で建売分譲を企画する主な売主一覧<br />
</legend>
<p>・一建設　リーブルガーデン（Livele Garden）<br />
・飯田産業　ハートフルタウン（Heartful Town)<br />
・東栄住宅　ブルーミングガーデン（Blooming Garden）<br />
・アーネストワン　クレイドルガーデン（Cradle garden)<br />
[クワイエ（QUIE)耐震＋制振の家]<br />
・タクトホーム　グラファーレ（GRAFARE）<br />
・アイディホーム　リナージュ（LIGNAGE)<br />
・ホークワン ミラスモ（MIRASUMO）<br />
・三栄建築設計<br />
・三建アーキテクト<br />
・アイダ設計<br />
・桧家不動産<br />
・兼六土地建物(兼六パークタウン)<br />
・ナビホーム<br />
・ライズウェル<br />
・リッチョウホーム<br />
・大宝建設<br />
・プロポライフ<br />
・アトラス住販<br />
・TM建築工房<br />
・大成住宅　ブリーズガーデン（BREEZE GARDEN)<br />
・永大<br />
・山蝶<br />
・ハウスクリエイション<br />
・グローバルキャスト<br />
・ファースト住建<br />
・大谷産業</fieldset>
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