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不動産を売る時に気を付ける事、注意点

不動産を売却する際には気を付けなくてはいけないことがあります。 それは 「囲い込み」 と言う言葉です。 どういう意味かと言うと、 「不動産会社が売却の依頼を受けた際に、売主買主双方から仲介手数料を 貰いたいがために他社には紹介しない」 という意味です。 これだけだと若干わかりにくいですね、 例をあげると ・成約の際に仲介手数料100万円を売主から貰う ・成約の際に仲介手数料100万円を買主から貰う 合計すると200万円の仲介手数料になる。 売主、買主両方から仲介手数料を貰えるので、両手取引と言われる。 売主のみからですと100万円の仲介手数料になります。 買主

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上尾市中妻5丁目新築戸建[建売・分譲住宅]大石北小・大石中学区内

掲載終了。 物件名 上尾市中妻5丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 大石北小・大石中学区内 所在地 埼玉県上尾市中妻5丁目 交通 高崎線「北上尾」駅 徒歩19分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 一方(南 12.0m 公道) 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 6月(新築) 階建 2階建 地目 宅地 駐車場/料金 有/- 地勢 平坦 私道面積 - セットバック - 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 -

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上尾市市川2丁目新築 高崎線「上尾」駅

掲載終了。 物件名 上尾市市川2丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 所在地 埼玉県上尾市川2丁目 交通 高崎線「上尾」駅 徒歩20分 間取り/詳細 3LDK 接道状況 - 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 1月(新築) 階建 - 地目 - 駐車場/料金 -/- 地勢 - 私道面積 - セットバック - 都市計画 - 用途地域 - 建ぺい率/容積率 -/- 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 - その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 設備条件

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上尾市緑丘2丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料

掲載終了。 物件名 上尾市緑丘2丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 所在地 埼玉県上尾市緑丘2丁目 交通 高崎線「北上尾」駅 徒歩11分 間取り/詳細 3LDK 接道状況 - 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 9月(新築) 階建 - 地目 - 駐車場/料金 -/- 地勢 - 私道面積 - セットバック - 都市計画 - 用途地域 - 建ぺい率/容積率 -/- 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 - その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 設備

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上尾市本町4丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料

掲載終了。 物件名 上尾市本町4丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 所在地 埼玉県上尾市本町4丁目 交通 高崎線「上尾」駅 徒歩14分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 - 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2014年 12月(新築) 階建 - 地目 - 駐車場/料金 -/- 地勢 - 私道面積 - セットバック - 都市計画 - 用途地域 - 建ぺい率/容積率 -/- 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 - その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 設備

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上尾市浅間台3丁目新築戸建

掲載終了。 物件名 上尾市浅間台3丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 所在地 埼玉県上尾市浅間台3丁目 交通 高崎線「北上尾」駅 徒歩18分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 一方(南 8.0m 公道) 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2014年 11月(新築) 階建 2階建 地目 宅地 駐車場/料金 -/- 地勢 平坦 私道面積 - セットバック - 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 完成済み その他の

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上尾市東町2丁目新築戸建[建売・分譲住宅]東町小・上尾中学区内

物件名 上尾市東町2丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 東町小・上尾中学区内 所在地 埼玉県上尾市東町2丁目 交通 高崎線「上尾」駅 徒歩17分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 一方 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 7月(新築) 階建 2階建 地目 宅地 駐車場/料金 -/- 地勢 - 私道面積 - セットバック - 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率/容積率 60%/200% 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 - その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡

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上尾市愛宕3丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 上尾小・上尾中学区内

掲載終了。 物件名 上尾市愛宕3丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 上尾小・上尾中学区内 所在地 埼玉県上尾市愛宕3丁目 交通 高崎線「上尾」駅 徒歩22分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 - 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 4月(新築) 階建 - 地目 - 駐車場/料金 -/- 地勢 - 私道面積 - セットバック - 都市計画 - 用途地域 - 建ぺい率/容積率 -/- 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 - その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築

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上尾市瓦葺新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 瓦葺小・瓦葺中学区内

掲載終了。 物件名 上尾市瓦葺新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 瓦葺小・瓦葺中学区内 所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺 交通 湘南新宿ライン宇須「東大宮」駅 徒歩22分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 一方(南 4.5m 公道) 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 7月(新築) 階建 2階建 地目 宅地 駐車場/料金 有/- 地勢 高台 私道面積 - セットバック - 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建ぺい率/容積率 50%/80% 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況

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上尾市久保字芝通新築建売 芝川小・上平中学区内

掲載終了。 物件名 上尾市久保字芝通新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料 芝川小・上平中学区内 所在地 埼玉県上尾市大字久保 交通 高崎線「北上尾」駅 徒歩11分 間取り/詳細 4LDK 接道状況 - 価格 種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 3月(新築) 階建 2階建 地目 宅地 駐車場/料金 有/- 地勢 平坦 私道面積 - セットバック - 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率/容積率 60%/100% 土地権利 所有権 総区画数 - 借地料/借地期間 -/- 現況 - その他の法令上の制限 - 取

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