上尾市五番町新築戸建　原市小・原市中学区内　ニューシャトル「原市」駅

埼玉県さいたま市の新築建売、一戸建て仲介手数料無料 > 新着コラム > クレイドルガーデン（アーネストワン） > 上尾市五番町新築戸建　原市小・原市中学区内　ニューシャトル「原市」駅

掲載終了。

物件名上尾市五番町新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料　原市小・原市中学区内
所在地埼玉県上尾市五番町
交通
埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩7分
間取り/詳細 3ＬＤＫ
接道状況 -
価格
種別/構造新築一戸建/木造築年月（築年数） 2015年 2月(新築)
階建 2階建地目畑
駐車場/料金 -/- 地勢 -
私道面積 - セットバック -
都市計画市街化区域用途地域第二種中高層住居専用
建ぺい率/容積率 -/- 土地権利所有権
総区画数 - 借地料/借地期間 -/-
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期仲介/相談建築確認番号 -
設備条件
仲介手数料無料24時間換気システム耐震構造システムキッチン

周辺施設

清美幼稚園
約2090m／26分
銀鈴幼稚園
約2119m／26分
今羽保育園
約2143m／26分
原市小学校
約611m／7分
上尾市立東町小学校
約1433m／18分
原市南小学校
約1575m／19分
さいたま市立宮原中学校
約2131m／26分
伊奈町立南中学校
約2135m／26分
ライオンズマンション大宮吉野原
約1249m／15分
フォレスティア上尾栄町
約1575m／19分
大宮吉野パーク・ホームズ
約1873m／23分
東大宮ハウス
約935m／11分
コスモ大宮ガーデンシティ
約1733m／21分
東通プラザ
約1750m／22分
コスモ上尾パークサイドアヴェニュー
約1511m／19分
ライオンズマンション上尾原市第2
約1550m／19分
アイディスクエア伊奈丸山
約1700m／21分
吉野町団地
約2019m／25分
キャッスル宮原
約2079m／26分
ガーデンコート大宮本郷
約2270m／28分

◇賢い新築戸建購入方法

「仲介手数料ってなんだ？」
と疑問に思った方は賢いです。
仲介手数料は宅建業法で上限の金額
（売買価格の３％＋６万円×消費税）
を不動産会社が顧客に請求することが出来ます。
ここで大きなポイントは「上限」と言う文字です。
上限という事は極端な話「0円」でも問題がありません。
新築戸建の場合は不動産会社が売主の業者より仲介手数料を
貰えるため、買主から仲介手数料を貰わなくても経営や
顧客への丁寧な対応を維持することが出来ます。
ほとんどの方が疑問に思わずに仲介手数料を払い取引しています。
世の中には何事もからくりがあります。
賢いだけで得する事いっぱいありますね。

通常新築戸建購入にかかる費用（諸経費）は

◇3000万円の新築戸建の場合
（3000万円を35年ローンの場合）
・登記費用　約450,000円
（移転登記、抵当権設定登記、保存登記、司法書士手数料等)
※評価証明によって金額変わります
・表示登記　約100,000円
（登記簿謄本に表示させるために費用）
・火災保険・地震保険　約300,000円
（火災保険35年・地震保険5年の火災・落雷・爆発のみの場合）
・銀行の保証料　約650,000円
（前払いで払った時。払わない場合は金利が少し高くなる方法もあります）
・その他　約100000円
（調査・書類作成/費、ローン事務手数料等）
・固定資産税約100,000円
（1月に購入するか12月に購入するかで大きく変わります）
・仲介手数料約1,000,000円

おおよそですが諸経費総額で約270万円くらいかかります。
仲介手数料がかからない場合は約100万円の節約になります。
パソコンやスマホで問い合わせるだけで100万円が0円になるなら
試さないと損ですよね。

◇他にもＨＰに載っていない物件や上記の売主以外でもスーモやホームズなどに
載っている物件を扱えるところが大きなポイントです。

住所や価格、土地面積、建物面積など少しでもわかっている場合や、
ＵＲＬなどわかっている場合は仲介手数料無料見積もりから問い合わせると
良いです。
上記のリンク先のページを「ブックマーク」や「お気に入り」などで登録して
おくことを強くお勧めします。
賢い不動産購入しましょう。

◇埼玉県で建売分譲を企画する主な売主一覧

・一建設　リーブルガーデン（Livele Garden）
・飯田産業　ハートフルタウン（Heartful Town)
・東栄住宅　ブルーミングガーデン（Blooming Garden）
・アーネストワン　クレイドルガーデン（Cradle garden)
[クワイエ（QUIE)耐震＋制振の家]
・タクトホーム　グラファーレ（GRAFARE）
・アイディホーム　リナージュ（LIGNAGE)
・ホークワンミラスモ（MIRASUMO）
・三栄建築設計
・三建アーキテクト
・アイダ設計
・桧家不動産
・兼六土地建物(兼六パークタウン)
・ナビホーム
・ライズウェル
・リッチョウホーム
・大宝建設
・プロポライフ
・アトラス住販
・TM建築工房
・大成住宅　ブリーズガーデン（BREEZE GARDEN)
・永大
・山蝶
・ハウスクリエイション
・グローバルキャスト
・ファースト住建
・大谷産業

2つのサービスを展開しています!!

仲介手数料、100万円得する裏ワザ※
気になる物件を探して、何件でもお問い合せください。
新聞の折込に掲載している物件、各住宅情報誌もご案内できますし、
以下の不動産サイトに掲載されている物件もご案内出来ます。
気に入った物件を探してお問合せください。
(※物件の購入価格が約3,000万円の場合。)

▼こちらのサイトからも物件を探せます。