新築一戸建て購入のポイント

新築の家をお得に購入する方法を書いてみたいと思います。 通常ＳＵＵＭＯやホームズに載っている物件のほとんどが 「不動産仲介会社」 が物件を載せていることにはお気づきでしょうか？ 実際に購入する時には諸経費がかかってしまいます。 諸経費にかかる項目は ・登記費用 ・銀行手数料・保証料 ・火災保険・地震保険 ・仲介手数料 などがあります。 登記費用に関しては国で定められた税率がありますので、 不動産を取得する時にはかかってしまいます。 （若干は司法書士の手数料で金額変わります） おおよそ40万～50万かかるのが一般的です。 銀行手数料や保証料に関しては

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        「新築戸建は仲介手数料無料です」 とHPに書いてあるとやはり拒否感ある人がいます。 逆の立場で考えてみると 「無料、、、、、怪しいな」 とはやっぱり思っちゃいますね笑。 以前は私どもも違う会社で新築戸建でも仲介手数料を貰っていました。 成績や会社の売り上げを考えるとやはり2倍の差になります。 ほんと～～～～～に大きな違いです。 ただ事務所の家賃や広告費は大きくかけていましたね。 買主、売主両方から貰わないと会社が維持できなくなるのでね。 私たちが仲介手数料無料に出来る理由はただ経費を削っているだ

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住宅ローン控除は入居した日から10年間適応され、所得税の控除または支払った所得税の還付を受けることが出来ます。 財務省が定めている住宅ローン減税制度は、税制改正で適用期間が延長されたり見直しが行われています。 平成25年度の税制改正では適用期限が平成29年12月31日まで延長することが決定し、予定より4年間延長させることとなりました。 平成29年12月31日までに新築住宅、または増改築をした住宅に入居した方が住宅ローン控除の対象となります。 消費税が平成26年には8％に、平成27年には10％に引き上げられる予定であるため、マイホーム購入を急ぐ方が増えています。 増税によって支払う消費

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